#14 Expertenfolge: Warum Immobilien kein Selbstläufer sind – mit Simon Ort

Shownotes

In der neuesten Folge von cash & cappuccino sprechen wir mit Simon Ort über seine persönlichen Erfahrungen im Immobilienbereich – von den ersten Schritten bis hin zu wertvollen Learnings aus seinem ersten Bauprojekt.

Simon hatte zu Beginn keinerlei Vorkenntnisse und musste sich selbst ins Thema einarbeiten. Er teilt offen seine Herausforderungen und Erfolge: von den riesigen Preisunterschieden schlüsselfertiger Projekte, über die Wahl des richtigen Bauunternehmens, bis hin zur entscheidenden Frage, ob man selbst anpacken oder lieber Profis engagieren sollte. Besonders spannend: Wie er durch einen Honorarberater die Finanzierungskosten seiner Hausbank erfolgreich nachverhandeln konnte.

Wir sprechen über die oft unterschätzten Hürden auf der Baustelle, wie beispielsweise das überraschende Auftauchen einer alten Klärgrube, und die Realität des Vermieteralltags – von Mietersuche über Nebenkostenabrechnungen bis hin zu kuriosen Streitigkeiten rund um den Hausmeisterservice.

Zudem beleuchten wir die Unterschiede zwischen klassischen Kapitalanlegern und Airbnb-Vermietern und warum Letztere oft mehr Aufwand als erwartet haben. Gemeinsam diskutieren wir, was bei einer Immobilienfinanzierung wirklich zählt und welche Tipps Simon zukünftigen Investoren mit auf den Weg gibt.

Hört rein und lasst euch inspirieren – vielleicht ist euer nächstes Immobilienprojekt schon zum Greifen nah!

Links und Shownotes

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cash & cappuccino - der Unternehmer Podcast präsentiert von Schötterl Capital

Credit Host: Berti Schötterl Produktion: Berti Schötterl, Estela Martinez Schnitt: Estela Martinez